Přítomný počet členů disponujících 52 hlasy z celkového počtu 79 => valná hromada je usnášení schopná.
Předsedající: M. Srbová, M. Kosejk, Zapisovatel: M. Kosejk
Nyní celková cena cca 500 tis Kč pozemek + 105 tis Kč předzahrádka. Schůzka se starostou p. Caldrem: Odpuštěno zaměření a odhad - cca 15 tis, splatnost u obou pozemků 10 let bezúročně.
Ceny pozemku rozpočítané na byty (přibližně):
Garsonka A - celkem 13100 Kč. Měsíční splátka 90 Kč, první splátka: 2600 Kč
Garsonka B - celkem 14 300 Kč. Měsíční splátka 96 Kč, první splátka: 2900 Kč
Byt 3+1 - celkem 23700 Kč. Měsíční splátka 160 Kč, první splátka: 4800 Kč
Hlasování: odkup pozemků od MČ Praha 4 za nabídnutých podmínek byla schválena všemi přítomnými hlasy.
V září 2013 končí doba fixace na větším z úvěrů. Nyní úroková sazba přes 5 %. Budeme s bankou vyjednávat o nižším úroku (nyní obvyklý pod 3%) a zároveň o mimořádné splátce.
Návrh: Zálohy 6 tis. Kč (na účel převodu bytu do OV) použít (vypůjčit) na mimořádnou splátku úvěru od Wustenrotu v září 2013. Později do konce roku tyto peníze opět vrátit na původní účel
Zároveň zájemcům umožnit úplnou splátku ceny pozemku a úvěru od Wustenrotu. Těmito penězi bude také financovaná mimořádná splátka úvěru od Wustenrotu. Cíl: co nejvíce umořit půjčku od Wustenrotu, která je drahá.
Hlasování: účetní závěrka za rok 2012 byla schválena všemi přítomnými hlasy.
Všichni přítomní potvrdili, že obdrželi vyúčtovaní za rok 2012. Reklamace: Paní Gies reklamuje vysokou částku nedoplatků, ostatní souhlasili s vyúčtováním.
Zálohy služby za r 2013 budou navýšeny společníkům, kteří měli za r 2012 nedoplatky:
Šíma Karel, Havliš Milan, Gries Margita, Ječmínková Daniela, JUDr. Havliš Milan, Deutschmannová Hana. Zvýšené zálohy budou vybírány od července 2013, kdo neplatí přes SIPO, musí zvýšit částku trvalého příkazu osobně.
Zatím byly vyhodnoceny 3 nabídky, na příští valné hromadě bude vybrána nejvýhodnější. P. Černý z bytu č. 32 zjistí, zda by přes své kontakty mohl zajistit ještě výhodnější nabídku.
Manuální vodoměry + radiové měřáky tepla: 54 tis Kc (ruční oboje: cca 44tis Kč)
Odečet + zpracovaní: 6 tis Kč / rok
Návrh: bude obnoven kontrolní výbor hospodaření s.r.o. Návrh byl schválen všemi přítomnými hlasy.
Členové kontrolního výboru:
pí Matějková, p. Gruner, p. Stočes, pí Saková. Všichni členové výboru byli zvoleni všemi přítomnými hlasy.
Pravomoci kontrolního výboru:
Nominovaná: pí. Terzipetkova. Nominovaná byla zvolena všemi přítomnými hlasy.
Společná anténa od UPC stojí 20 Kč / byt / měsíc. UPC garantuje zajištění nabídky 12 programů včetně programů HD ve vysokém rozlišení. Za tuto cenu se jedná o výhodnou nabídku. Návrh: zachovat stávající společnou anténu od UPC. Schváleno většinou přítomných hlasů.
Bylo odhlasováno, že bude do příští valné hromady zveřejněna výzva na odklizení věcí z kočárkarny, které, které do kočárkárny nepatří (starý nábytek, plechovky s barvami apod.) Pokud nedojde k jejich odklizení, budou vyvezeny do odpadu.
Drobné opravy a údržba bude prováděna svépomocí. P. Havliš – vstupní dveře a zavíraní, p. Černý – ostatní drobné opravy.
Pro následující zimu bude zkušebně zrušen placený úklid sněhu, bude prováděno svépomocí.
Dlužné částky za nájem budou vymáhány a sankcionovány dle stávajících platných pravidel.