Zápis ze schůze společníků s jednateli dne 05.10.2015

Účast: všichni jednatelé, celkem 7 společníků

Projednávaná agenda:

1. Převod bytů do OV – pokračuje příprava stanov. Dne 13. 10. 2015 mají jednatelé schůzku v ag. Byt a bude vytvořen první koncept stanov i na základě došlých doporučení a vzorů od ost. společníků. Koncept bude zaslaný všem společníkům k připomínkování a bude diskutovaný na další schůzi 2.11.2015. Na schůzce v agentuře Byt bude přítomný i daňový poradce a bude se řešit optimalizace výnosu z prodeje bytu pí Šimonové.
2. Oprava výtahu a nabídka fa Dominik – na Valné hromadě na jaře byla diskutována možnost investice do nového výtahu. p. Kosejk je proti velké investici do zcela nového výtahu (cca 1 mil. Kč) a navrhuje udržovat v chodu stávající výtah a to po dobu nejméně 10 let. Diskutovaná nabídka od fa Dominik na generální opravu včetně opravy kabiny a výměny zavírání za cca 100tis.Kč. Náklady se zdají být vysoké a není jasné, o kolik let se životnost prodlouží. Závěr: na další schůzi bude pozvaný technik od fa Dominik a bude diskutován potřebný rozsah opravy a životnost stávajícího výtahu. Případná oprava by byla v plánu až na další období, 2016
3. Oprava chyb v Obchodním rejstříku u zápisu našeho s.r.o. – kontrolou zápisu v OR byly zjištěny dvě zásadní chyby (OR nesouhlasí se spol.smlouvou a skutečností) u dvou společenských podílů: u p. Šímy (v OR je uveden menší podíl odpovídající malému bytu, p Šíma užívá velký byt ) a p Samka (podíl odpovídající velkému bytu, p Samek však užívá garsonku). Právní rozbor advokátní kanceláře Krejčí (tato kancelář nám zpracovává smlouvy na převod bytů do OV) navrhla další postup, jak uvést zápis v OR do souladu se skutečností. Jednatelé budou postupovat v souladu s doporučením právníků a ve spolupráci se společníky, kterých se tato chyba týká. Tyto dvě anomálie je třeba vyřešit i v souvislosti s převodem o OV.
4. Nové výměry a rozpisy plateb do fondu sro odevzdali všichni podepsaný souhlas s výměrem? Kdo ještě nevrátil podepsanou kopii Spraku, ať tak učiní neprodleně. Podepsanou kopii zašlete do Spraku poštou, doneste osobně anebo vhoďte do schránky s.r.o. nejpozději do konce října2015.
5. Odvzdušnění topení – koncem řijna bude jeden večer vyhlášená akce, kdy všichni obyvatelé na několik hodin pustí naplno topení. Je třeba pro odvzdušnění topné soustavy při zahájení topné sezony. Obyvatelé domu budou na akci včas upozornění vývěskami.
6. Hlášené závady – slabý tah vzduchotechniky – bude provedena kontrola stavu turbín na vývodech vzduchotechniky. Bouchání vstupních dveří na jihu a jejich občasné nedovírání – bude přivolaný zámečník na opravu Brana.
7. Ostatní – pí Provazníková navrhla pokácet šeříky na pozemku na severní straně. Jaký je názor ostatních? Přejete si úplné vykácení keřů a nízkých dřevin na severní předzahrádce? Pokud k tomu máte nějaké připomínky, sdělte je jednatelům. Závěr provedeme na příští schůzi.
8. Stav konta: běžný účet: 792.000 Kč, spořící účet: 165.000 Kč

Další schůze bude 2.11.2015 v 19h

Jednatelé

Návrat na seznam článků | Tisk