Zápis z Valné hromady s.r.o. a Shromáždění SVJ

Konané dne: 25.5.2017 v 18,30 hod v místnosti kočárkárny. Přítomný počet hlasujících členů disponuje 55 hlasy z celkem 81 hlasů (68%), shromáždění je tak usnášení schopné.

Předsedající: M. Kosejk, Zapisovatel: M. Kosejk, Ověření: P. Bouma

1) Shrnutí hospodaření s.r.o. a SVJ v roce 2016

Příjmy: prodej bytů a nájemné: 2, 45 mil. Kč

Výdaje: opravy a údržba, právní výlohy, dan z příjmu: - 718 tis. Kč

Zisk k dělení společníkům po odečtení srážkové daně 15%: 1,1 mil.Kč

Nevyužitý fond oprav s.r.o k dělení společníkům: 800 tis. Kč

Pozn: jedná se o přibližné údaje, které budou zpřesněny v průběhu likvidace.

2) Finanční majetek s.r.o. + SVJ k 1.5.2017

• běžný účet ČS as, s.r.o: cca 2,2 mil. Kč
• termínový účet ČS as: 165 tis. Kč
• účet SVJ FIO banka: cca 90 tis. Kč

3) Likvidace s.r.o. a předpokládaný harmonogram výplaty zisku společníkům:

• červen 2017 – po schválení výplaty v plánované Valné hromadě dne 21.6.2017. výše rozdělovaného majetku: cca 800tis. Kč, které odpovídají fondu na opravu a udržbu nemovitého majetku sro a nejsou zatížené daní z přijmu právnických osob.
• konec roku 2017 (po dokončení likvidace s.r.o), zbývající část majetku s.r.o., ve výši cca 1,1mil.Kč, která je zatížena 15% srážkovou daní (náklady likvidace sro budou dále odečteny).
• Diskuze, společníci vyjádřili zájem o upřesnění některých položek v hospodaření sro. Jednatelé připraví odpovědi na dotazy a znovu prověří výpočty dělení majetku na příští Valné hromadě.

4) Změna způsobu výpočtu záloh na výdaje spojené se společnými prostory

Navržena změna výpočtu záloh závislá pouze na velikosti bytu.

Hlasovaní: návrh zamítnut, SVJ bude používat stávající vzorec výpočtu závislý na počtu osob přihlášených k bydlení v bytě.

5) Penále z dlužné částky u nedoplatků – penále vypočítané dle předpisu ve stanovách SVJ se bude vymáhat od výše 100 Kč

Hlasování: 100% hlasů pro, usnesení schváleno

6) Plán investic 2017 - diskuze a hlasování

Generální oprava vzduchotechniky a instalace nových turbín na větrný a elektrický pohon, částka cca 120 tis. Kč

Hlasování: 100% hlasů pro, investice schválena

Výmalba sušárny a instalace nových věšáků, částka cca 5-10 tis. Kč

Hlasování: 100% hlasů pro, investice schválena

 

Instalace kamerového systému zabezpečení – 2 kamery a záznamové zařízení v hodnotě cca 20-30tis.Kč

Diskuze, společníci vyjádřili zájem o konkrétní cenovou nabídku. Realizace bude hlasována na příštím shromáždění.

Poštovní schránky - výměna dvířek se zámkem – na náklady SVJ bude zájemcům provedena výměna čela schránky – zájemci osloví výbor SVJ

7) Ostatní

Žádost členů SVJ o úpravu zeleně na severní a jižní předzahrádce a vyčištění kanálu na jižní straně

Bude zadáno výborem k realizaci.

Termín příští Valné hromady SVJ s účastí notáře: 21.6.2017 v 19h

Hlavním bodem bude hlasování o zahajení likvidace s.r.o. a upřesnění výplaty fondu oprav s.r.o. společníkům

Výbor SVJ a jednatelé s.r.o.

 

Návrat na seznam článků | Tisk